Последние 15 лет компания Greybrook Realty Partners, эксклюзивным представителем которой является Keren 35 Ltd., обеспечила своим инвесторам исключительный среднегодовой возврат вложений.
Информация о компании Keren 35
Keren 35 Ltd. – частная инвестиционная фирма, специализирующаяся на предоставлении частных инвестиций в недвижимость индивидуальным и корпоративным инвесторам из любых областей.
Партнерство с ведущими фирмами из сферы жилищной недвижимости дает Keren 35 Ltd. возможность представлять свой уникальный продукт на израильском рынке и предлагать доступ к крупным проектам в сфере недвижимости, которые обычно доступны только большим корпорациям и состоятельным инвесторам. Через компанию Keren 35 Ltd. жители Израиля могут теперь участвовать в этих целевых высокоприбыльных программах, вкладывая небольшие суммы – от 75,000 шекелей (25,000 канадских долларов) и выше.
Партнерские фирмы выбираются в процессе тщательного отбора, который включает комплексное изучение истории компании, портфеля проектов, возвратов инвестиций в прошлом, личных рекомендаций и отзывов предыдущих инвесторов.
Как это работает?
С компанией Keren 35 Ltd. Вы становитесь предпринимателем! Инвестируя вместе с группой инвесторов в приобретение земли, Вы можете получать прямую выгоду от предпринимательской прибыли. Подход ко всем инвесторам одинаковый: все члены группы получают одинаковый процент возврата, независимо от того, большую или меньшую сумму они инвестировали.
Инвестирование осуществляется путем приобретения паев в структуре Партнерства с ограниченной ответственностью, которое затем приобретает и сохраняет долю бенефициарного владения в недвижимости. Минимальная сумма вложения составляет 75,000 шекелей (25,000 канадских долларов) на каждое предложение. Все инвестиции осуществляются на индивидуальной основе, и каждый инвестор может участвовать в стольких проектах, в скольких пожелает.
Инвестирование вместе с Keren 35 дает многочисленные преимущества:
- Вы решаете, в какие проекты инвестировать и сколько инвестировать в каждый проект.
- Вы выбираете проекты разной длительности: от 24 месяцев и выше, до 60 месяцев.
- Вы контролируете возврат Ваших денег, пока не сделана фактическая инвестиция.
- Ваши деньги переводятся на специальный трастовый счет в солидном финансовом учреждении, созданный специально для каждого инвестиционного проекта.
- Вы инвестируете, как член группы, но Ваш инвестиционный пай принадлежит Вам.
Процесс
Зарегистрируйтесь, чтобы стать инвестором Keren 35 – без каких-либо затрат или обязательств.
После регистрации вы сможете получать сообщения по электронной почте с информацией о существующих возможностях инвестирования.
Вы решаете, какие проекты подходят Вам, исходя из типа проекта, времени, предполагаемой нормы прибыли и т.д.
Ознакомьтесь с полным Меморандумом о предложении и Договором об ограниченном партнерстве по выбираемому Вами проекту.
Подпишите необходимые документы, предлагаемые Keren 35.
После осуществления инвестирования Вы получите временный документ, содержащий копию всех Ваших полностью оформленных юридических документов.
Вы будете получать периодические отчеты о прогрессе разработки.
Прибыль распределяется после того, как проект полностью завершен, или на определенных этапах, заранее установленных для каждого конкретного проекта.
Greybrook Realty Partners, Канада
Greybrook Realty Partners является отделением компании Greybrook Capital, занимающееся управлением недвижимостью и предоставлением консультаций. Greybrook Capital – это частная инвестиционная фирма, специализирующаяся в области здравоохранения и недвижимости и расположенная в Северной Америке.
Компания Greybrook Realty специализируется на недвижимости в Северной Америке. Через компанию Greybrook Securities Ltd., Greybrook Realty Partners действует в соответствии с правилами, определенными Комиссией по ценным бумагам провинции Онтарио и несколькими другими провинциями. Ее инвесторы получают полную информацию для участия в проектах по их выбору. Инвесторы заранее получают полную информацию по каждому проекту компании Greybrook Realty, включая покупку земли, план строительства, группу разработчиков и способ выхода из состава участников предприятия, и это лишь немногое. Инвесторы получают периодические отчеты по своему инвестиционному проекту.
Портфель компании Greybrook Realty включает также 50 девелоперских проектов, представляющих более 15,000 паев.
Действуя от имени инвесторов, коллектив компании Greybrook Realty следует четким и строгим критериям гарантированного размещения ценных бумаг в процессе выбора проектов. Мы участвуем в ограниченном количестве проектов каждый год и фокусируемся на тех проектах, которые предлагают инвесторам самый большой потенциал возврата без излишнего риска.
Компанией Greybrook Realty Partners руководит группой опытным специалистов, имеющих более 15 лет опыта успешной работы в сфере недвижимости, с особенным акцентом на районе Большого Торонто. Эти специалисты выбирают девелоперскую компанию, которая будет строить проект, покупать землю, планировать проект с предварительной продажей как минимум 70% паев и выполнять проект в соответствии с бизнес-планом и графиком работы, представляемых инвестору в меморандуме предложения по каждому проекту (подробнее на официальном сайте www.greybrook.com).
Партнеры по бизнесу
Исключительные партнеры.
Исключительные прибыли.
Деловыми партнерами компании Greybrook являются самые крупные строительные и девелоперские компании в Канаде.
Инвестирование в Канаде:
Канада считается одной из самых лучших стран для жизни. Она неизменно входит в число лучших стран мира с точки зрения стандартов и качества жизни. Канадская экономика является полностью развитой западной экономикой, которая сосуществует рядом с экономикой США.
Канадский доллар – стабильная валюта, которая ценится почти так же, как доллар США, а сама страна является одной из стран с самыми богатыми природными ресурсами в мире.
Торонто (включая район Большого Торонто) расположен в провинции Онтарио. Это четвертый по размеру город в Северной Америке, который так любят и новые иммигранты, и постоянные жители. Район Большого Торонто по размеру равен четверти площади Государства Израиль, в нем проживает свыше 6,1 миллиона человек. Город Торонто значительно изменился за последние несколько лет за счет принятия строгих экологических законов и эффективного увеличения знаменитого Зеленого Пояса вокруг Торонто. Это повлекло за собой значительную активизацию жилищного строительства между озером Онтарио и Зеленым Поясом. Новое жилья необходимо для обеспечения жильем новых иммигрантов (среднегодовое количество новых иммигрантов – 100,000 человек).
Вопросы и ответы
Что именно я покупаю?
Инвестор покупает паи в ограниченном партнерстве («Паи»). Инвесторы являются владельцами трастовых единиц и косвенно владеют паями в ограниченном партнерстве, которые приносят бенефициарам выгоду от недвижимости.
Сумма минимальной инвестиции составляет 25,000 долларов и выше. Общее число имеющихся в наличии паев разнится от проекта к проекту и определяется общей суммой инвестирования, которую требует компания для покупки земли.
Как я выбираю проект?
Если Вы выражаете интерес к конкретному проекту, каждый инвестор получит комплексный меморандум предложения, который включает все данные инвестиции и проекта. Существуют самые разные возможности для инвестирования, которые различаются ожидаемой прибыльностью, периодом инвестирования и местоположением объекта. Инвесторы могут выбрать предпочтительные им вложения, исходя из своих личных целей и конкретных потребностей.
Какие меры должна предпринять компания для защиты позиции инвестора?
Мы не даем кредитов и ипотечных ссуд – инвесторы участвуют в каждом проекте на основе собственного капитала. Это означает, что в каждом случае инвесторы являются пропорциональными владельцами разрабатываемой недвижимости, вместе с партнером – разработчиком. Будучи владельцами собственного капитала, инвесторы не только выгодно владеют землей под застройку, но и контролируют отдельные важные решения в проекте.
В течение скольких лет не будет доступа к вложенным деньгам?
Деньги не будут доступны в течение периода реализации выбранного Вами проекта – обычно 3-6 лет.
Является ли возврат инвестиции гарантированным?
Нет. Ничто из того, что написано в этом документе, не является гарантией возврата инвестиций. Ни Keren 35, ни Greybrook, ни любая из ее дочерних фирм не несут и не будут нести ответственности каким-либо образом за фактические прибыли от инвестиций инвесторам и / или за прибыль, которую любой инвестор может получить или не получить от соответствующих вложений.
Каким образом Keren 35 зарабатывает деньги?
Клиент-инвестор не платит никаких прямых авансов Keren 35. Keren 35 не берет с инвестора никакой годовой платы или платы за управление, а берет только плату за услуги, предоставляемые в Израиле. Клиент платит компании Keren 35 согласованный процент, который рассчитывается только на основании прибыли проекта после того, как инвестор получает основную сумму, инвестированную им, плюс заранее согласованный годовой процент.
